Koliko je Aleksandar Vučić dobro i detaljno „osmislio“ ideju o „jeftinim“ stambenim kreditima za mlade, kojom je pokušao da umiri, zapravo „kupi“ studente, svedoči i to što je za manje od 38 sati, tri puta smanjivao učešće. Najpre je rekao da po novoj šemi, za koju je nalog dao glavnom blagajniku, ministru finansija Siniši Malom, za stan od 48 kvadrata, vredan 75.000 evra, učešće više neće biti 20 odsto ili 15.000 evra, već samo 2.250 evra. Već sutradan ga je smanjio na 1.000, a potom na samo 750 evra ili jedan odsto vrednosti stana.
No, iz primera koji je Vučić izneo može se uočiti da je ovakva, na brzinu skrojena „šema“ pre plod političkog populizma i žurbe da se ublaži talas protesta studenata i srednjoškolaca, nego rezultat iole smišljene ekonomske akcije.
Tim pre što u Zakonu o budžetu za 2025, koji je Skupština, nakon skandalozne sednice, na kojoj se o državnoj kasi nije ni raspravljalo, za takve subvencije nije predviđen bukvalno ni jedan jedini dinar. Kamoli 400 miliona evra, koliko je Vučić rekao da će država izdvojiti. Te pare ni veliki finansijski mag poput Siniše Malog neće moći da nađe u tek skrojenoj državnoj kasi, jer je u njoj i bez tog dodatnog, vanrednog troška već planiran minus od 2,7 milijardi evra.
Drugi, mnogo veći problem je što stan po prosečnoj ceni od 1.550 evra po kvadratu postoji samo u Vučićevoj računici. Par dana nakon što je lansirao ideju, Republički geodetski zavod je objavio Indeks cena stanova za treći kvartal 2024, iz kojeg se vidi da je srednja cena novoizgrađenih stanova u Beogradu 2.180 evra, u Novom Sadu 1.960 i u Nišu 1.700 evra. Samo u Kragujevcu se srednja cena kvadrata od 1.480 evra uklapa u predsednikov model. Šta tek reći ako se ima u vidu da je prosečna cena 10 odsto najskupljih stanova u Beogradu 3.520 evra, u Novom Sadu 2.430, Nišu 2.100 i Kragujevcu 1.660 evra.
No, i pre najnovijih podataka, RGZ je prethodno objavio da je u prvom polugođu prosečna cena prodatih novoizgrađenih stanova u celoj Srbiji bila 1.767 evra, Novom Sadu 1.970, a u Beogradu čak 2.453 evra. Bio bi red da je Vučić bar objasnio ko mu je dojavio da će cena, u trenutku kada krediti za mlade zažive, u Beogradu biti za 903, a u Novom Sadu za 420 evra manja nego u prvoj polovini 2024.
Ako sve bude onako kako je Vučić najavio, „jeftini“ stambeni krediti, uz obilnu državnu pomoć, za mlade nisu skoro ništa povoljniji od stambenih kredita koje banke u Srbiji već nude svojim klijentima. Uz logičnu pretpostavku da je prva računica bazirana na učešću od 2.250 evra i da je tako predsednik izračunao da će kupci stana od 75.000 evra u prvoj godini plaćati ratu od samo 121 evro, od druge do kraja šeste 200 evra, a od sedme do 40. godine 333 evra, ispada da će ukupan trošak kredita sa učešćem biti 151.565 evra. Ne zvuči baš povoljno.
To, naravno, nije ukupni trošak kredita, jer će paralelno sa kupcem, država u prvih šest godina izdvajati dodatnih 91 evro mesečno ili ukupno 6.552 evra. Ako nova „šema“ podrazumeva da će se iz državne kase obezbediti i ostatak do 20 odsto učešća, onda bi takav zajam koštao još 14.250 evra. Sve zajedno, dakle, kupac i država bi do kraja perioda otplate za stan od 75.000 evra morali da plate između 158.117 i 172.367 evra.
Možda je najbolje sve ovo na X nalogu opisao Nemanja Šarović, predsednik Pokreta „Ljubav, vera, nada“:
„Ne subvencioniše Vučić studente nego građevinsku mafiju! Nelegalno su nazidali milione kvadrata koje nema ko da kupi. Sada Hulja, našim parama iz budžeta, pokušava da održi nerealno visoke cene nekretnina i omogući ekstra profit svojoj građevinsko naprednoj mafiji!“, objavio je Šarović.
Očigledno je da nam preti slom tržišta, da su cene nerealne, ali i da se Vučić obraća svojim građevincima, a ne studentima ili njihovim roditeljima.
FOTO: Instagram
